久
早上好 👋 今天 3 组入住、2 组退房，在住 19 组。
有什么需要我处理的？
有什么需要我处理的？
下周一到五全店降价 10%
我
久
好的。下周一至周五（4/20–4/24）全部 26 间房统一降价 10%。需要执行吗？
确认执行
批量调价 · 下周一至周五
影响房间26 间（全店）
日期范围4/20 – 4/24
价格变化¥480¥432 ↓10%
预计影响订单7 笔已确认订单不受影响
久
从房态到结算，一个后台搞定
一站式覆盖多平台运营，AI 管家能听懂、能执行。
房价日历
全部房间、未来 3 个月一屏总览；拖拽即可调价与开关房。
统一收件箱
多平台客人消息统一归集，回复不遗漏、不滞后。
经营诊断
入住率、ADR、RevPAR、营收趋势——每日一份经营日报。
入住指南
WiFi、门锁、交通指引，入住前一天自动送达客人。
订单与结算
佣金、押金、退款账目清晰可溯。
多门店管理
一账号统筹多家门店，房态、订单、消息一屏切换，各店独立结算。
一句话，管家替你执行
想做什么，说一句就行。重要操作，你点头才执行。
场景 01 · 调价
「周末把 102 房提到 680」
「周末把 102 房提到 680」
说一句，管家自动改好。
算清楚影响，预览给你看，你点确认才生效。
1
听懂你的话「周末」「下周」「五一」都能识别
2
看清楚再改哪几间房、影响几单，一目了然
3
一键生效改错了能撤回，操作全程留痕
房态日历 · 下周视图
场景 02 · 客服
客人半夜问 WiFi
客人半夜问 WiFi
管家替你回，不吵醒你。
常见问题秒回，搞不定的才提醒你。
1
自动找答案WiFi、门锁、入住指南，从你的资料里直接回
2
中英日韩都能聊自动识别语种，保留你的语气
王女士
山景大床房 · 今晚入住
···
您好，今晚入住，WiFi 密码是多少？
管家已自动回复
您好 王女士，WiFi 是 JiuwoHouse_5G / jiuwo2024；门锁密码将在入住前 2 小时发送给您。
好的，谢谢！请问几点可以办理入住？早餐几点？
管家已自动回复
入住时间 15:00 起，今日房间已完成保洁。早餐 7:30 – 9:30，一楼餐厅，无需预约。
产品路线图
从 OTA 流量到私域复购，AI 管家替你逐步接管。
经营中枢，一个后台搞定
房态日历、订单、房源多门店、门锁密码、入住指南全打通，从接单到退房一站式。
PMS 核心经营闭环
AI 管家 + 智能任务中心
一句话调价、开关房；空房、临期、营收异常自动预警，管家替你主动盯。
每天省下数小时
多平台消息聚合 + AI 秒回
美团等 OTA 消息统一收件箱，AI 替你回复常见问题，响应率拉满。
拉高 OTA 自然流量
全渠道房态一处管
美团、木鸟、途家、京东民宿、小猪陆续接入，房源 / 订单 / 房态一处同步。
多平台不再来回切
智能调价 + 收益管理
竞品价格雷达与算法调价建议，Agent 编排、自动化逐步接管定价与收益。
提升 RevPAR 与入住率
旅客端 + 私域复购
小程序与旅客端沉淀老客，入住引导唤醒复购，建立自己的客户池。
老客复购 · 摊薄获客成本
核心永久免费，想要更强的能力再按需升级
房态、订单、消息、入住指南这些每天要打交道的核心功能，永久免费、注册就能直接用。想让 AI 更能干、把生意做得更大，我们也备好了两条增值能力。
你大概会问这些
久窝朋赞适合谁用？
不管你是经营一栋小院、几间客栈，还是管着十几家精品民宿、公寓，久窝都能照顾到，5–200 间都从容。手上有好几家店也不怕——一个账号就能在各门店之间来回切换，每家店的账还各算各的，不用同时开一堆系统。规模再大一些，也欢迎来和我们聊聊，一起看看怎么搭最顺手。
核心功能要付费吗？
放心，房态日历、订单、统一消息、入住指南这些每天都要打交道的核心功能，永久免费，注册就能直接用起来。要花钱的只有增值部分：AI 智能管家更高的用量额度，以及生意做大后按房量、门店规模开通的经营能力——核心功能会一直免费。先让你把系统用顺、真觉得帮上忙了，剩下的再慢慢说。
那哪些是要付费的增值能力？
主要两块：一是久窝 AI 智能管家专业版，给你更高的 AI 用量额度、多角色团队和房客消息自动回复；二是生意做大后按房量、门店规模开通的经营能力。具体怎么算、开不开，登录后在系统里都看得到——先注册免费试用起来就好。登录了解
支持对接哪些 OTA 平台？
客人不管从哪个平台找过来，消息都能收进同一个收件箱，省得你在好几个 App 之间来回跳、生怕漏回。眼下我们正在陆续接入美团等主流平台，途家、木鸟、京东民宿、小猪也在路上。你平时最依赖哪个渠道，特别欢迎告诉我们，我们会把它优先排进对接计划里。
AI 管家会不会乱改价、乱操作？
不会，这点我们格外上心。凡是会真正动到数据的操作——调价、关房之类——AI 都只会先把方案算好、做成一张确认卡递给你：影响哪几间房、牵动多少订单，写得明明白白，你点头了才会执行。每一步都有记录，万一改错了也能撤回。主动权，始终在你手里。
AI 自动回复客人靠谱吗？会答错吗？
AI 只照着你录入的房源资料来回答，像 WiFi 密码、入住时间、早餐安排、退房流程这些高频问题，答案都来自你自己的设置，不会自己瞎编。碰上拿不准或比较要紧的事，它会老老实实转交给你，绝不自作主张。客人用中文、英文、日文、韩文来问，它都能自动认出来对应回复——那些半夜的常见咨询，它先替你接住，不打扰你休息。
客人证件和经营数据安全吗？
你的数据托管在阿里云，身份证这类敏感证件会单独加密存放、只在确有需要时签名授权才能看到，不会随意暴露。系统里每一次修改都留痕可查，数据传输也全程 HTTPS 加密。客人的隐私和你的经营数据，我们都当成自己的事来守。
支持哪些智能门锁？
目前已经接入久婵、通通锁。客人下单后，系统会在合适的时间把临时密码自动发给他，退房后密码自动失效——你不用专门跑一趟交钥匙，也不必担心忘了改密码。如果你常用的是别的品牌，也尽管告诉我们，我们在持续接入更多型号。
能从现在的系统 / Excel 迁过来吗？
可以，房型、房间、订单和历史数据都能迁过来。换系统最怕的就是麻烦和出岔子，所以这一步我们会陪着你一起走，帮你把数据导进来、一项项核对清楚，尽量在不耽误日常营业的前提下平稳切换。过程中哪里不顺手，随时招呼我们。
久窝朋赞管家
住宿管理，化繁为简
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